Аренда коммерческой недвижимости СПб
FindeRent - портал с каталогом коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду. На сайте представлена актуальная база помещений от собственников с удобным поиском по районам и метро.
Среди площадок, предоставляющих помещения в аренду, можно выделить бизнес-центры, торговые центры и технопарки. В зависимости от целей аренды на данных площадках можно снять офис, склад, производственное помещение или торговую площадь.
Аренда офисов
Аренда офисов обходится дорого, особенно, если это готовый вариант в хорошем бизнес-центре. В некоторых случаях инвесторы переоборудуют жилое помещение под офис и затем ищут арендаторов. Но, снять помещение в бизнес-центре, с точки зрения расходов, оказывается более благоприятным вариантом.
Офисы делятся на несколько классов.
- Класс А - самый престижный. Офисы расположены в новых бизнес-центрах и имеют все удобства.
- Класс В - помещения также обеспечены всем необходимым и расположены в новых зданиях или отремонтированных старых. По цене они будут ниже класса А.
- Класс С - офисы располагаются в старых зданиях, но рядом есть развитая инфраструктура. В помещениях произведён косметический ремонт.
- Класс D - помещения находятся в старых зданиях без ремонта и удалены от основной инфраструктуры.
Аренда складов
Складские помещения выгодно арендовать при условии, что они большие по площади. Небольшим складам тоже найдется спрос, если они удачно расположены, скажем, на строительном рынке или если можно их переоборудовать (например, в автосервис). Такая недвижимость сдается дешевле всего - нужно оценить риски и удостовериться, что расходы на оборудование окупятся.
Склады могут различаться не только размерами (маленькие, средние, большие), но и наличием системы отопления. Неотапливаемые склады дешевле по цене, но предназначены для хранения ограниченного списка материалов и продуктов и могут быть некомфортными для персонала. Если необходимо снять холодный склад, проверьте, чтобы исправно работала гидроизоляция и вентиляция и было тёплое помещение для рабочих.
Аренда отапливаемого склада стоит чуть дороже, но он подходит для хранения большего числа продуктов. Если нужно снять тёплый склад, проверьте исправность системы теплоизоляции, чтобы убедиться, что хранимые в этом помещении вещи не испортятся раньше времени.
Аренда торговых площадей
Среди торговых площадей выгоднее арендовать объекты в людном месте, в торговом центре либо на первом этаже жилого дома центрального района. Желательно, чтобы рядом была транспортная развязка. Потенциальными арендаторами становятся предприниматели, что занимаются торговлей, сотовые операторы, владельцы аптек, кафе, банков. Также можно подобрать помещения под мастерскую, парикмахерскую или косметологию.
Аренда производственных помещений
Производственные помещения, располагаются в специально предназначенных для этого строениях. При выборе такого помещения важно учесть его размеры, высоту потолков и ширину дверных проёмов, наличие грузовых лифтов, подъездных путей, погрузочно-разгрузочных площадок, транспортную доступность и системы обеспечения.
Агентство коммерческой недвижимости FindeRent регулярно обновляет базу помещений. Старые объявления удаляются, публикуется новая актуальная информация. Чтобы найти нужный вариант, используйте фильтры поиска. Вы можете настроить категории поиска в зависимости от вида помещения (указан выше). Укажите площадь (от и до, в метрах), введите цену, выберите станцию метро и район северной столицы. Объявления в базе имеют фотографии, дающие наглядное представление об объекте.
В любое время вы можете задать ваши вопросы по аренде коммерческой недвижимости администрации ресурса на электронную почту или позвонить по телефону, указанному на главной странице сайта. Менеджеры агентства FindeRent помогут вам найти нужные варианты!
