Аренда небольшого офисного помещения для малого бизнеса

Аренда небольшого офисного помещения для малого бизнеса

Эксперты считают, что спрос на офисы небольшой площади превышает предложения на рынке коммерческой недвижимости. Основная проблема заключается в том, что предприниматели, занимающиеся малым бизнесом, часто ограничены в денежных средствах и не могут позволить себе аренду больших площадей. Кроме того, они не нуждаются в крупных офисах, поскольку численность сотрудников в таких фирмах совсем не большая. Например, если в штате компании задействовано 10 специалистов, для их размещения будет достаточно 50 кв. метров.

Несмотря на вышеупомянутые доводы экспертов, снять небольшие помещения в Санкт-Петербурге вполне реально, но в процессе поиска следует обратить внимание на следующие моменты.

  • Выбор района. Большая часть предложений аренды компактных помещений под офис локализована в периферийных районах города и на месте бывших промышленных предприятий. При таком положении дел снять мини-офис в центре культурной столицы гораздо сложнее, тем более, если арендатора ограничивают бюджетные возможности. Выходом для владельца малого бизнеса может стать аренда помещения в районах, находящихся между самим центром Санкт-Петербурга и его периферией.
  • Выбор здания. Объекты недвижимости с небольшой площадью до 100 кв. метров более доступны для аренды в зданиях класса В и С. Это объясняется тем, что съем офисов класса А рассчитан на крупные компании с большой численностью сотрудников в штате. Фирмы, занимающиеся малым бизнесом, могут арендовать мини-офис на первом этаже жилого многоквартирного дома, в административных помещениях, в зданиях, где раньше располагались заводы или научно-исследовательские центры.

Учитывая эти факторы, владелец малого бизнеса сможет найти небольшое помещение, соответствующее потребностям фирмы, не превысив при этом определенный лимит финансовых вложений.

Возврат к списку